Viele Jahre arbeiteten wir gut mit den Stromnetzbetreibern zusammen. Etwas hat sich geändert. Wir haben für viele Stromanschlüsse von Neubauten, Anbauten und Restaurierung die Genehmigung übernommen. Doch zunehmend verweigern die Stromnetzbetreiber die Zusammenarbeit.
Sie glauben, dass kein Weg an Ihnen vorbeiführt und fordern von Immobilen Besitzern und Ihren Elektroplanern das unmögliche.
Diese Anfrage beim Stromnetz Berlin könnte teuer werden
Ein Investor plant in Berlin die Nachverdichtung eines Wohnblocks von drei Straßen umringt mit 7 Stromanschlüssen. Neun zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss können den Wert der Immobilie steigern.
Wir haben ein TGA-Konzept mit den Berliner Architekten erarbeitet, dass Fußbodenheizung und Wärmepumpen im Denkmalgeschützten Bestandsgebäude ermöglichen.
Die Leitungsauskunft in Berlin funktioniert bestens
Über das Leico Portal können Haustechnikplaner die Leitungen in der Straße zugesendet bekommen. Wohingegen früher noch im Warteraum gesessen wurde, konnte man später schon telefonisch und per E-Mail eine Leistungsauskunft bekommen.
Das dauerte schonmal gerne eine Woche. Heute ist die Leitungsauskunft vom Versorger an private Unternehmen abgegeben. Ein professioneller Austausch mit diesen ist heute zwecklos.
Die Planlosigkeit der Netzbetreiber fängt im Kunden- & Serviceportal vom Stromnetz an
Dort müssen Sie natürlich als Planer der technischen GebäudeAusrüstung in Berlin ein Konto anlegen.
Früher haben uns die Bauherren bezahlt und die Genehmigung von uns TGA’lern bekommen.
Heutzutage benötigen Bauherren am besten auch Personal dazu. Sie müssen nämlich ebenfalls ein Konto im Kunden- & Serviceportal des Stromnetzes anlegen.
Dann müssen Sie unsere Anfrage freigeben. Das verzögert die Angelegenheit und verlängert die Planungsphase.
Wenn Sie außerhalb von Berlin einen neuen Stromanschluss brauchen oder herausfinden wollen ob die Wärmepumpen mit Ihrem Stromanschluss betrieben werden können, reichte es früher die ordentlichen Architektenpläne mit der Elektroplanung einzusenden. Eine Vollmacht oder die Beauftragung seitens der Bauherren könnte auch noch vorstellbar sein.
Netzverträglichkeitsprüfungen für öffentliche Bauten verlaufen einfacher als private Anfragen beim Stromnetzbetreiber
Das soll keine polarisierende Aussage sein, jedoch kahmen die Vertreter des Stromnetzes für öffentliche Bauten bei vielen Bauprojekten Deutschlandweit sogar zu den Baubesprechungen oder haben das Bauteam im Rathaus besucht.
Für private Immobilienbesitzer oder private Immobilienfirmen muss der Elektroplaner oft wöchentlich anrufen, weil es den Angestellten oder den Stadtwerken nicht möglich ist sie über die ersehnten Neuigkeiten aus der Berechnungsabteilung zu informieren.
Stromnetz Berlin: Anmeldung (Anschluss / Einspeiser) Katastrophe
Zurück zu dem denkmalgeschützten Wohnblock. Wir haben also eine Leistungsbilanz und einen Grundriss gemäß der Leistungsphase 2 nach HOAI an das Stromnetz Berlin gesendet, um herauszufinden ob in den zusätzlichen Wohnungen Wärmepumpen betrieben werden können.
Wir würden dem Stromnetzbetreiber gerne entgegenkommen und an dem Netzanschlusspunkt seiner Wahl
- einen neuen Stromanschluss verlegen oder,
- einen der 7 bestehenden Stromanschlüsse nehmen, der am wenigsten ausgelastet ist.
Das Kundenportal Stromnetz Berlin fragt uns als Haustechnikplaner was bei Ihnen im Stromnetz angeschlossen wurde
Ja, Sie lesen richtig. Selbst nachdem wir erklärt haben, dass die Wohnungen nicht Teil unsere Anfrage „Änderung eines bestehenden Netzanschlusses“ sind, wird zum zweiten Mal nach der Leistung der schon seit Jahrzehnten angeschlossenen Bestandsimmobilie gefragt.
Zur Erinnerung, Ihnen wurde schon folgende NAchricht zugesendet:
Sehr geehrtes TGA Berlin Team,
der HA der Kurfürstendamm 6 (Adresse wurde geändert) versorgt auch die Kurfürstendamm 8.
Wir benötigen den kompletten Leistungsbedarf beider Häuser!
Die Rechtschreibfehler haben wir demonstrativ drin gelassen.
Wir hätten gerne folgende Antwort nach mittlerweile einer Woche Bearbeitung ans Stromnetz Berlin versendet.
Sehr geehrtes Stromnetz Berlin Team,
danke für die schnelle Erstellung der Nachricht. Ich habe diese Frage schon beantwortet. Ich versuche es also nochmal.
Die Wohnungen darunter existieren schon. Ich würde erwarten, dass es dazu schon eine Genehmigungsplanung und jede Menge Unterlagen geben sollte.
Welche Leistung wurde denn genehmigt?
Wieviel Leistung haben die Hausanschlusskabel?
Haben Sie Messeinrichtungen oder Abrechnungen, die Ihnen diese Informationen liefern?
Unsere Anfrage gilt nur den geplanten Wohnungen im Dachgeschoss. Wir können Ihnen daher keine Leistungsbilanz zu den darunterliegenden Etagen liefern.
Wieviel Leistungsreserve haben die 7 Anschlüsse. Gibt es ein favorisiertes Kabel?
Sollte die Leistung auf mehrere Anschlüsse verteilt werden oder sollen wir am Besten einen neuen Anschluss Planen. Wenn ja, an welche Straße?
Gegebenenfalls wissen Sie gar nicht was dort los ist und es wäre das Beste wir planen einen neuen Anschluss.
Wie sieht es mit den Kabeln in der Straße aus?
Wie sind die Trafos ausgelastet?
Können Sie diese Leistung erzeugerseitig generell Bereitstellen?
Diese Nachricht haben wir nicht abgeschickt. Lesen Sie weiter unten, welche produktiven Lösungen es bei Versorgerauskünften für Immobilienbetreiber und deren Planungsteams gibt.
Stress mit dem Versorger, welche Optionen haben Sie?
Wir begleiten viele unserer Kunden schon jahrelang und bedanken uns, dass Sie Wohnraum, Büros und Gewerbeimmobilien in Berlin betreiben.
Wir verkneifen uns freche Antworten und versuchen den Preis für eine Genehmigungsplanung auf HOAI-Level gering zu halten. Wir berechnen die Leistungsbilanz nach DIN 18015.
Klagen: kein Rechtsstreit mit Versorgern bitte
Sparen Sie sich Anwälte, Stromversorger verhalten sich auch lange nach der angeblichen Privatisierung hoheitlich.
Oftmals waren witzigerweise auch schreiben der Netzbetreiber vom Vokabular aus dem Mittelalter. Soll heißen, ein Rechtsstreit mit Versorgern hat kein Sinn, weil die Stromnetzbetreiber ganze Abteilungen über Jahre beschäftigen können, wenn Sie schon lange insolvent sind. Wir übernehmen die Netzanfragen für Sie uns Sie konzentrieren sich auf Ihr Kerngeschäft.
Durch gute TGA-Kollegen und effektive Arbeitsmethoden zur schnellen Netzverträglichkeitsprüfung
Wir messen die Querschnitte der Stromkabel an der Hauseinführung selbst und prüfen die Absicherung. Dadurch können wir das technisch machbare Leistungsspektrum ausnutzen. Auch Lastmanagement kann Elektromobilität und Wärmepumpen ggf. möglich machen.
Elektroautos ohne neuen Stromanschluss laden und Wärmepumpe betreiben -DAS GEHT
PV-Strom und Batterien sind der erste Schlüssel für einen entlasteten Stromanschluss
Natürlich würde die PV-Anlage auch Absprache mit dem Versorger erfordern. TGA-Berlin hat schon mehrere Netzentkoppelte PV-Anlagen mit 0-Einspeisung realisiert. Die Anmeldung bei Marktstammdatenregister, die Steuererklärung und die Leistungsdrossel entfallen. Anstelle dessen können Sie Ihre Immobilie beim Stromausfall selbst versorgen.
Senken Sie ihre Betriebskosten und verbessern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie mit Mieterstrom. Das bietet Preisstabilität, die von Mietern sehr geschätzt wird.
Autarkielösung für Immobilen größer 1000 m²
Wir arbeiten mit exzellenten Elektrofirmen zusammen und können Autarke Energiekonzepte im Suburbanen Raum anbieten. Aber auch in Berlin Mitte können PPA-Verträge zwischen Solar-Kraftwerken und Immobilien geschlossen werden.
Die gute Nachricht ist, dass die Regelungen dafür 2026 verbessert wurden.
Lassen Sie sich die Elektrifizierung nicht vermiesen
Genießen Sie agile und leise Elektromobilität und komfortable Fußbodenheizung. Wir von TGA Berlin kümmern uns um Genehmigungen und eine intelligente Planung bis zum strahlenden Eröffnungstermin Ihrer Kapitalanlage oder Traumimmobilie.
Bauen macht spaß!
Den Kundenservice brauchen Sie nicht anrufen:
030 49202 0294(Mo – Fr, 8 – 18 Uhr)
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Nachfolgend finden Sie die detaillierten Angaben zu Ihrem Vorgang. Für Fragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Über das Kontaktformular können Sie auch eventuelle Fragen von uns beantworten, die Sie unter „Nachrichten“ finden.
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Zusätzliche Unterlage zum besseren Verständnis
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich habe Ihnen nochmal die Planauskunft beigefügt.
Schauen Sie sich gerne dazu den Anhang Heizlast an.
Diese Leistungen betreffen drei umliegende Straßen.
Markel- Gritzner- und die Kreuznacher-Straßer.
Unsere Anfrage gilt nur den farblich markierten Wohnungen im Dachgeschoss. Wir können Ihnen daher keine Leistungsbilanz zu den darunterliegen Etagen liefern.
Wieviel Leistungsreserve haben die 7 Anschlüsse. Gibt es ein favorisiertes Kabel?
Sollte die Leistung auf mehrere Anschlüsse verteilt werden oder sollen wir am Besten einen neuen Anschluss Planen. Wenn ja an welche Straße?
Dann können wir das in der Baugenehmigung verewigen.
freundliche Grüße
Team Netzanschlüsse
Stromnetz Berlin GmbH
bitte teilen Sie uns den Energiebedarf des Objektes mit:
– Anzahl der Wohnungen ohne Durchlauferhitzer
– Anzahl der Wohnungen mit Durchlauferhitzer
– Gewerbliche Einheiten mit detailliertem Leistungsbedarf
– Haustechnik mit detailliertem Leistungsbedarf
– ggf. zusätzliche Anlagen oder Geräte (Ladestation, Wärmepumpe, Sauna, etc.) mit Leistungsbedarf
Für eine Netzverträglichkeitsprüfung benötigen wir bei Gewerbeeinheiten und Haustechnikanlagen eine detaillierte Auflistung der Verbrauchsgeräte mit Angabe eines Gleichzeitigkeitsfaktors (in Prozent), da sicher nicht alles gleichzeitig in Betrieb sein wird.
Für Heizungs- und Klimaanlagen sowie für Einzelgeräte (z.B. größere Maschinen, Aufzüge etc.) mit einer Nennleistung von mehr als 12 kVA benötigen wir die technischen Datenblätter mit Angaben zu Fabrikat, Nennleistung, Nennstrom, Spitzenleistung und Spitzenstrom.
Sollten wir in den nächsten vier Wochen keine Unterlagen von Ihnen erhalten, wird Ihre Anfrage im Portal geschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Team Kundenanschlüsse
Stromnetz Berlin GmbH
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